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Réf. 4034-FUTTERER

Achat Maison 7 pièces 178m² NARBONNE 11100

440 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Fütterer Property vous présente : NOUVEAUTE - Secteur 1848 - Proche de toutes commodités et des transports, Maison d'habitation 7 pièces d'environ 178m² habitables avec garage, libre sur 3 faces, édifiée sur un terrain arboré de 550m² et son puit, se composant comme suit:

Le rez de chaussée, résolument axé vers l'extérieur, abrite une lumineuse salle à manger donnant sur cuisine, un salon avec son poêle bois et sa bibliothèque sur mesure. Un vaste espace de rangement, une chambre ,un toilette avec lave- main,

Pour un confort de vie optimal, un cellier de rangement ainsi qu'un garage d'environ 29m² avec porte motorisée et point d'eau, sont également disponibles.


A l'étage vous trouverez quatre grandes chambres avec rangement, une salle de bains avec douche, un sanitaire séparée, ainsi qu'un espace suite parentale avec salle d'eau.
Vous bénéficiez également d'une belle terrasse de 15m2.


Côté extérieur, vous découvrirez un espace arboré avec coin rangement. Un puit permettant un arrosage sur la parcelle dispose d'une pompe immergée.


Idéal pour une famille , contactez votre conseiller Margaux pour une visite!


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2348.00 ? et 3176.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 178 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NARBONNE (11100) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (166 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2348 € TTC / an et 3176 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET FUTTERER SARL

    5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE

    Appeler l’agence Tél : 0683160770
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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