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Exclusivité
Réf. 1216-ARAVA

Achat Maison 4 pièces 113m² VILLARD BONNOT 38190

460 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

Découvrez cette charmante maison familiale de 146 m² au sol (113 m² habitables) construite en 1991 sur un terrain de 636 m² piscinable. Idéalement située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique pour toute la famille.

Elle est composée de 3 niveaux. Au niveau principal, une pièce de vie spacieuse de 42 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement au séjour double et vous permettra de partager de bons moments en famille ou entre amis.
Au meme niveau, nous retrouvons une chambre avec salle de bains (douche et baignoire), dressing, buanderie et WC indépendant.
Le tout donnant sur l'extérieur, la terrasse et le jardin orientés sud-est et vous permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Au 2ème niveau, 2 grandes chambres, une salle d'eau et grand placard.
Au sous-sol, semi enterré, vous disposez d'un bureau (possibilité de 4ème chambre), un grand garage de 26 m², une buanderie, et 2 pièces idéales pour le rangement, un atelier ou même un espace de loisirs.

Le chauffage est individuel électrique et bois, la maison est équipée en double vitrage.

Côté emplacement, vous êtes à proximité immédiate des écoles, des transports, des commerces et des services. Maternelle, crèche, médecins, restaurants et supermarché sont accessibles à pied, et plusieurs collèges se trouvent à quelques minutes en voiture.

Une maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir une nouvelle famille.
Contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 113 m²

    Localisation du bien

    VILLARD BONNOT (38190) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (224 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      224
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE

    3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 38000 GRENOBLE

    Appeler l’agence Tél : 0615875377
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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