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Exclusivité
Réf. 7824-SIB91

Achat Maison 6 pièces 114m² LONGPONT SUR ORGE 91310

356 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (339986 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE - LONGPONT SUR ORGE
Proche écoles et commerces à pieds, à 2,5 kms du RER C
Maison Kaufman de plain-pied de 1975 d'une surface habitable d'environ 114 m2, complètement indépendante, édifiée sur un terrain d'environ 628 m2 clos, comprenant, Une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine A/E séparée, un cellier, un couloir dessert trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bains, une salle d'eau avec un WC, nombreux rangements. A l'étage, combles aménagée en salle de jeux et bureau ou dressing.
Une dépendance faisant office de rangement, un garage pour 1 VL. A l'extérieur, stationnement pour plusieurs VL, un jardin clos et un chalet bois.
Le chauffage se fait à la fois par une climatisation réversible et au gaz .
(Prévoir quelques travaux de rafraîchissement)
Les ++ chaudière neuve, climatisation réversible, secteur calme et résidentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 356 000 ? euros FAI*
*Honoraires inclus charge acquéreur de 4,5% TTC
(Prix 340 000 ? hors honoraires).

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 ? et 3310.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 114 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LONGPONT SUR ORGE (91310) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2400 € TTC / an et 3310 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE IMMOBILIERE SIB

    7 VOIE DU MORT RU 91310 LONGPONT SUR ORGE

    Appeler l’agence Tél : 0169808060
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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