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Réf. DS 207-ETOILE26

Achat Maison 9 pièces 201m² MONTELEGER 26760

369 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

MONTELEGER - Maison traditionnelle à rénover

Construite en 1974, cette maison vous offre une surface habitable de près de 175 m² et se compose :

En rez-de-chaussée : - vaste hall d'entrée avec escalier central, - une buanderie avec un lavabo - une pièce de 22m² environ à aménager (non comprise dans les 175m²) - un appartement indépendant de 38m², de type 2 (salon kitchenette, salle d'eau avec WC et chambre)

Au premier étage : - Grand dégagement - cuisine indépendante et équipée - séjour de 30m² lumineux - 4 chambres dont une de 20m² - salle de bains - wc indépendant - terrasse exposée SUD EST avec vue dégagée

Le tout situé sur une parcelle de terrain de 7450 m2 agrémenté de l'eau du Rhône et qui constitue un véritable havre de paix, de verdure pour les familles en quête de tranquilité .

Système chauffage : - radiateur électrique - poêle à granulés

L'état général de la maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.

Située dans un environnement privilégié, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, un restaurant, plusieurs médecins généralistes et un arrêt de bus. À 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, collèges, commerces d'alimentation générale et parcs et jardins sont à votre disposition.

Ne manquez ...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 201 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTELEGER (26760) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (278 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      278
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2830 € TTC / an et 3890 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ETOILE IMMOBILIER

    5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE

    Appeler l’agence Tél : 0475551350
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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