Achat Maison 4 pièces 122m² ARVERT 17530
41 600 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 599-HORUSSELECTION
Description du bien
HORUS SÉLECTION vous propose un bien situé à ARVERT (17530).
Homme de 70 ans et Femme de 74 ans
Maison ossature bois de 2014 - 122 m² habitables - DPE A/A - Environnement calme
Découvrez cette charmante maison construite en 2014, en ossature bois, offrant une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 1 466 m², dans un cadre paisible.
Elle se compose d'un vaste séjour/cuisine lumineux de 50 m², de deux chambres, d'un bureau (idéal télétravail), d'une salle de bain, de deux WC, d'un dressing et d'un cellier.
Maison très bien entretenue, aux excellentes performances énergétiques (DPE A/A), idéale pour ceux qui recherchent confort, calme et efficacité énergétique.
Sur la base d'une valeur vénale de 380 000 ?, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :
Un bouquet de 41 600 ? HAI et des rentes mensuelles viagères de 780 ?. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30 %.
Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (26 600 ? TTC), soit un bouquet net vendeur de 15 000 ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 670 ?
Un bel investissement à réaliser !
Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 41 600 ?. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 15 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 ? et 770.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORUS SELECTION : Jean-Guy JOYAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 186 976
RCP 127 104 461
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
Localisation du bien
ARVERT (17530)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (45 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 770 € TTC / an
01/01/2021
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7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN