Achat Maison 3 pièces 32m² GRUISSAN 11430
165 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (153445 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 4066-FUTTERER
Description du bien
Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades:
***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***
Coquette pavillon 3 pièces, avec terrasse et véranda. Parking privé et piscine dans la résidence.
- RDC : séjour avec canapé, coin cuisine équipée, salle d'eau avec WC.
- A l'étage : dégagement, 2x chambres. Dans le quartier des Ayguades, la résidence 'Les Lagunes du Soleil' (avec piscine l'été) se trouve en bordure de l'étang marin se trouvant entre les stations de Narbonne-Plage et Gruissan. Ici l'eau, les plages et la nature sont omniprésentes. L'étang jouxte la résidence et la grande plage des Ayguades n'est qu'à quelques minutes à pied. Un petit centre commercial, vous permet d'avoir tous les produits de première nécessité sur place. Plusieurs restaurants vous accueillent, dont certains toute l'année. De nombreuses activités s'offrent à vous telles que 2 ranchs pour les balades à cheval, une piste de karting et de quad, location de jet-ski, piscine AQUAJET, Mini-Golf, école de planche à voile, char à voile Équipé/ Meublé // Bon rendement locatif!
Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER.
Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 450 ?. Dans une copropriété de 523 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 ? et 830.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 523
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRUISSAN (11430)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2021
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE