Achat Maison 5 pièces 100m² MERLEVENEZ 56700
366 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (349995 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 415388-SUBLIMON
Description du bien
Imaginez-vous dans cette charmante maison individuelle de 100 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Construite en 1979, cette demeure au standing normal, mais au charme indéniable, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison en plain-pied, située dans un environnement paisible, se compose de 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres douillettes. Deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants assurent le confort de tous les membres de la famille. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et invite à des moments de convivialité autour de bons repas. L'intérieur, en bon état, est agrémenté de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation optimale. La toiture en ardoises naturelles ajoute une touche d'élégance à cette maison, qui dispose également d'une cave et d'un grenier pour ranger tous vos trésors. Profitez d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées estivales. Le jardin, accessible depuis la terrasse, offre une vue apaisante et un espace de détente pour toute la famille. Un stationnement intérieur et quatre places de parking extérieures complètent ce tableau idyllique. Cette maison, éligible à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une épicerie et un arrêt de bus. Plusieurs restaurants se trouvent à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont également à 10 minutes en voiture. Une crèche et un collège sont accessibles en 5 et 10 minutes en voiture respectivement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel.
Honoraires inclus de 4.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 ? et 2210.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890859754
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MERLEVENEZ (56700)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2210 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES