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Réf. 415356-SUBLIMON

Achat Maison 6 pièces 151m² VANNES 56000

676 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale spacieuse ? 5 chambres ? Conleau

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Vannes, cette maison construite en 1992 offre 151 m² habitables sur un terrain clos de 622 m², idéale pour une vie de famille confortable et sereine.
Son espace de vie d'environ 50 m², baigné de lumière, constitue le coeur de la maison : parfait pour des moments conviviaux et chaleureux.

Elle se compose de :
5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, facilitant la vie de plain-pied ou l'installation d'un bureau.
Un grenier aménagé, idéal comme salle de jeux, espace télétravail ou chambre d'appoint.
2 salles d'eau, une à chaque étage, pour un confort optimal.
Un système de chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par le gaz de ville, gage de confort et d'efficacité énergétique.
Le jardin, offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : terrasse, potager, coin détente?

Les + : Quartier recherché, maison bien entretenue, volumes généreux, chauffage au sol, proximité des écoles, commerces et axes routiers.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille, à quelques minutes seulement du centre de Vannes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1751.00 ? et 2369.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Kévin GUEGAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829366400

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 151 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VANNES (56000) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (122 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      122
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1751 € TTC / an et 2369 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0640589040
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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