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Réf. 414746-SUBLIMON

Achat Maison 8 pièces 236m² PLOUHARNEL 56340

780 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Alexandre Doutreleau, votre conseiller Sublimons vous propose cette longère de caractère de 230 m² à seulement 1 km de la plage de Saint-Barbe.

Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des plages et au coeur d'un secteur recherché, cette superbe longère en pierre développe environ 230 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Elle vous offre un vaste espace de vie avec toit cathédrale, une mezzanine accueillant actuellement une salle de billard, six chambres, un bureau, un atelier, et la possibilité de créer deux logements distincts (maison + appartement).

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 600 m² avec garage et puits, cette propriété à fort potentiel séduira les amoureux d'authenticité en quête d'un projet familial, locatif ou mixte.

Une opportunité rare, à seulement 1 km de la plage de Saint-Barbe.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840.00 et 5230.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 236 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLOUHARNEL (56340) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (273 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      273
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3840 € TTC / an et 5230 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0671111504
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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