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Réf. 1842-BIENSELOGERENSEMBLE

Achat Immeuble 60m² PONT DU CHATEAU 63430

79 000

Description du bien

Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué 200 ? par mois.

À l'étage, un T2 duplex actuellement loué 350 ? hors charges, chauffage électrique + clim réversible. Double vitrage PVC.

Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, témoignant d'un entretien régulier et d'une attention particulière portée aux détails.

Montant loyer annuel 6600 ? soit un rendement Brut de 8.35 %

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, une crèche est également disponible.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Ce bien vous est proposé par BSLE Bien Se Loger Ensemble - Agence Immobilière à PONT DU CHATEAU

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 795.00 et 1077.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 60 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

PONT DU CHATEAU (63430) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (304 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    304
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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3, avenue Jean Moulin 63430 PONT DU CHATEAU

Appeler l’agence Tél : 0473834661

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