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Réf. 415368-SUBLIMON

Achat Maison 8 pièces 97m² CARO 56140

239 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À seulement 2 kilomètres du bourg de Caro, cette maison individuelle de 97 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible entre Ploërmel et Malestroit, à moins d'une heure de Vannes ou de Rennes.

Édifiée sur un terrain de plus de 3 500 m², elle dispose d'un grand hangar, d'un potager, et même d'un poulailler, parfait pour un quotidien en harmonie avec la nature. Le rez-de-chaussée propose un séjour cosy de 20 m², une cuisine salle à manger spacieuse de 23 m², une salle d'eau, un bureau, un WC et un ancien garage transformé en cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et un second WC.

Le chauffage est individuel et l'ensemble du terrain offre un potentiel idéal pour une famille, des activités d'extérieur ou un projet semi-autonome.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 ? et 2370.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline ALLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484856554

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CARO (56140) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1710 € TTC / an et 2370 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0652062878
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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