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Réf. 83-BGC-AGENCE4PERIGORD

Achat Maison 9 pièces 225m² BERGERAC 24100

470 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (450019 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

Périgourdine rénovée de 225 m² avec terrasse de 45 m² et piscine à débordement (11x5 m)

Située sur un parc arboré de 2 465 m², cette propriété offre également un jacuzzi et un sauna.

Rez-de-chaussée :

Salon/séjour avec mezzanine de 47 m², cheminée avec insert, ouvert sur une cuisine équipée et un cellier.
Salle de loisirs de 45 m².
Salon avec plusieurs accès au parc.
1 chambre.
1 salle de bain/douche et 1 WC.
À l'étage :

3 chambres, dont une avec mezzanine, offrant la possibilité d'accueillir des hôtes ou une famille.
2 salles de bain/douche et 1 WC.
Les travaux récents réalisés en 2022 incluent la toiture et l'isolation complète. Pompe à chaleur, chauffage au sol, double vitrage.

Possibilité d'acquérir 15 485 m² de terrain supplémentaire.

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1500.00 et 2000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 225 m²

    Localisation du bien

    BERGERAC (24100) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (168 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2000 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LES 4 PERIGORD

    19 rue des Déportés 24150 LALINDE

    Appeler l’agence Tél : 0665647836
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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