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Réf. VM299-FLOWIMMOBILIER

Achat Maison 5 pièces 103m² ERMONT 95120

465 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

Maison familiale 4 chambres ? Ermont quartier Cernay ? Jardin, sous-sol, proche RERSurface : 103 m² habitables + sous-solExtérieur : Jardin de 60 m²Prix :450000? FAI
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités.
Descriptif du bien
Maison indépendante de 103 m² habitables sur deux niveaux
4 chambres confortables réparties à l'étage
2 salles d'eau
2 WC séparés
Un séjour lumineux avec accès direct au jardin
Cuisine aménagée
Jardin privatif de 60 m², exposé idéalement pour profiter des extérieurs
Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : stockage, buanderie, espace de loisirs
Stationnements disponibles facilement dans l'allée, ambiance paisible et familiale au sein d'un petit lotissement sécurisé.
Atouts du quartier
Gares de Cernay (RER C et ligne H) et Ermont Halte à 7 minutes à pied
Centre commercial à 5 minutes (Carrefour et galeries marchandes)
Marché et commerces de bouche à proximité immédiate
Écoles, collèges et lycées accessibles à pied
Ferme pédagogique et conservatoire au bout de l'allée
Accès rapide à la forêt de Montmorency
À retenir
Une maison récente, bien agencée et parfaitement adaptée à une vie de famille. Idéale pour ceux qui recherchent un bien avec un bon équilibre entre confort, calme et accessibilité. Le tout à un prix compétitif pour le secteur.

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 ? et 1000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 103 m²

    Localisation du bien

    ERMONT (95120) , VAL-D'OISE (95) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 800 € TTC / an et 1000 € TTC / an
      01/01/2021

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    FLOW IMMOBILIER

    65 AVENUE FAIDHERBE 92600 ASNIERES SUR SEINE

    Appeler l’agence Tél : 0610907376
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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