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Exclusivité
Réf. FD3831-CABINETTAPISSIER

Achat Appartement 3 pièces 65m² ANGERS 49100

237 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (225007 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

A voir absolument. Angers, quartier Ney, proches de toutes commodités, appartement rénové avec goût où vous poserez vos valises. Très facile de s'y projeter surtout en découvrant la grande loggia de 10m² agencée comme une pièce supplémentaire. Vous profiterez d'une lumière traversante dès le matin et à partir de 15h00 jusqu'au coucher du soleil. Le bien dispose d'un grand box en sous-sol, face à l'entrée du parking et de places libres à l'intérieur de la copropriété.

Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 ?. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 460 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 ? et 1440.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 65 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 77
  • Quote part charges courantes : 1460 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (158 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1440 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET TAPISSIER & ASSOCIES

1 Avenue de Contades 49000 ANGERS

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