Achat Maison 5 pièces 141m² ST JEAN DE LUZ 64500
839 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (799961 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 933-LECONCEPTIMMOBILIER
Description du bien
Maison avec jardin à Saint-Jean-de-Luz - Élégance sixties
À moins de 10 minutes à vélo de la Grande Plage et de la place Louis XIV, cette charmante maison des années 60 allie style, potentiel et emplacement de choix, à deux pas du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz.
D'une surface totale de plus de 140 m², elle séduit par son architecture typique de l'époque, son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux.
Sur le plateau principal de 84m2, le charme de la pièce de vie opère rapidement avec le plancher d'origine, la cheminée, la cuisine en enfilade, le tout sous des plafonds à 2,71m. Trois grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, un appartement deux pièces de 57m2 avec accès indépendant ouvre la voie à de multiples usages : logement pour un proche, espace professionnel ou location.
Le jardin exposé sud sera la promesse d'agréables moments de détente entre amis ou en famille.
Un grand garage de 35 m², une buanderie et plusieurs stationnements extérieurs viennent parfaire ce bien rare et authentique.
Enfin, les combles, d'environ 100 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire remarquable, avec possibilité de surélévation selon projet.
Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de proximité, ou pour un projet de vie combinant habitation principale et activité professionnelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN DE LUZ (64500)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (315 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3156969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3900 € TTC / an et 5203 € TTC / an
01/01/2021
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10 rue des halles 64200 BIARRITZ