Achat Appartement 3 pièces 65m² PORTES LES VALENCE 26800
246 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
Acheter
Réf. VN095-103-ETOILE26
Description du bien
Découvrez votre futur havre de paix à Portes-lès-Valence
Plongez dans l'univers raffiné de cet appartement T3 de 65,20 m², niché au coeur de Portes-lès-Valence situé dans une petite copropriété de 31 lots dont 8 appartements et deux villas. . Construit en 2025, cet appartement neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages, cet appartement bénéficie d'un accès par ascenseur, garantissant une vie quotidienne sans contrainte.
L'appartement se distingue par son séjour de 34 m², véritable écrin de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage donnant sur une vaste terrasse . La cuisine américaine vous permettra de partager des moments conviviaux avec vos proches tout en profitant d'une vue imprenable sur la terrasse.
Les 2 chambres spacieuses et lumineuses offrent un cadre idéal pour se reposer. La salle d'eau et les WC indépendants sont aménagés avec goût, vous garantissant un confort optimal au quotidien.
Profitez également de la terrasse de 22 m², véritable extension de votre espace de vie. Idéale pour les soirées d'été, elle vous permettra de vous détendre en plein air tout en admirant la vue environnante.
L'appartement est isolé avec de la laine minérale, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Le chauffage individuel vous assure une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accéderez à 3 lignes de bus, 1 crèche, 5 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 3 commerces d'alimentation générale, 7 restaurants, 1 parc et jardin, 3 cabinets de médecins généralistes, et bien sûr, vous bénéficierez d'un accès à l'internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Portes-lès-Valence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORTES LES VALENCE (26800)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE