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Réf. 4010-FUTTERER

Achat Maison 2 pièces 40m² GRUISSAN 11430

196 900 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades :
Pavillon 2 pièces d'une surface totale d'environ 40,24m² (loi carrez 30,03) avec une belle terrasse exposée Sud/Est.
- Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine intégralement aménagée et équipée, salle de douche avec WC indépendant (climatisation réversible). Terrasse côté entrée et cour.
- A l'étage : grande chambre disposant d'une climatisation réversible.
Place de parking privative attribuée à coté du pavillon. Pavillon situé dans une résidence avec piscine. Prestations : double vitrage, huisseries PVC et climatisation réversible. A seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades ! A visiter rapidement !
Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 574 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 382.00 et 518.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 40 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 131
    • Quote part charges courantes : 574 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    GRUISSAN (11430) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (163 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      163
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 382 € TTC / an et 518 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET FUTTERER SARL

    5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE

    Appeler l’agence Tél : 0679400367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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