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Exclusivité
Réf. 5338-GROUPEVALRIM26

Achat Appartement 5 pièces 96m² CREST 26400

158 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

? À VENDRE ? Appartement de 95.6 m² ? Traversant ? 4ème et dernier étage sans ascenseur

? Localisation : CREST

Dans une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement traversant. Lumineux, fonctionnel, et bien agencé.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante , un séjour et salle à manger donnant sur balcon, trois chambres, une salle d'eau, un WC.

?? Descriptif du bien :
Surface loi Carrez : 95.6 m²
Cuisine : indépendante à aménager
Chambres : 3
1 balcon
1 cave
Chauffage : collectif au gaz
Eau chaude : collective avec sous compteur
Menuiseries : PVC double vitrage
Volets roulants électriques
stationnement possible dans la copropriété
Appartement traversant, très lumineux
? Informations financières :
Prix de vente : 158 000?
Bien en copropriété de 80 lots principaux et 120 lots secondaires
Charges générales de copropriété annuelles : 2778 ? ( charges chauffage + charges eau de consommation comprises )
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300? et 3170?
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E
Gaz à Effet de Serre (GES) : E
Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2025
? Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Contact : Océane BRAEM au 06 61 37 57 58 ou obraem@groupe-valrim.fr

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 ? et 3170.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 96 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 200
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CREST (26400) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (292 kWh/m² an)
    E (61 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    292
    61
    61
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2300 € TTC / an et 3170 € TTC / an
    01/01/2021

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26, QUAI MAURICE FAURE 26400 CREST

Appeler l’agence Tél : 0661375758

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