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Réf. VM6106-REPARAT

Achat Maison 7 pièces 182m² BRIVE LA GAILLARDE 19100

349 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (334992 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Superbe maison en pierre de 182 m² ? Un bijou au coeur de Brive-la-Gaillarde !

Laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cette magnifique maison en pierre, idéalement située dans un secteur très recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde.

D'une superficie généreuse de 182 m², cette propriété offre des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle. Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

La maison comprend 4 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Deux salles d'eau viennent compléter ce bien avec confort et fonctionnalité.

À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse avec une vue imprenable sur la ville, idéale pour vos repas d'été ou moments de détente. Le tout est complété par un jardin clos et joliment arboré, véritable havre de paix, ainsi qu'un garage pour stationner ou stocker en toute sécurité.

En parfait état, cette maison allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne. Une opportunité rare dans un environnement calme et privilégié.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6180.00 ? et 8400.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 182 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRIVE LA GAILLARDE (19100) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (269 kWh/m² an)
      F (84 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      269
      84
      84
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6180 € TTC / an et 8400 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE REPARAT

    57 A AVENUE RAYMOND POINCARE 19130 OBJAT

    Appeler l’agence Tél : 0672554446
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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