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Réf. 2599-A-LOFFICEIMMO

Achat Maison 5 pièces 84m² TOULON 83200

305 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

TOULON quartier recherché 4 chemins des routes, sur une parcelle plane de 325m² cette villa indépendante construite dans les années 40 vous séduira par son bon état structurel, ses authentiques carreaux de ciment en bon état et son potentiel après travaux de rénovation. Elle offre sur deux niveaux 96m² incluant un garage et 84m² habitables. Espace stationnement côté rue, et jardin côté Sud à l'abri des regards avec une petite dépendance pouvant faire office de cuisine d'été. Son emplacement vous permet de rejoindre la place animée des 4 chemins en moins de 5 min à pieds.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 ? et 3960.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOULON (83200) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (381 kWh/m² an)
      F (76 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      381
      76
      76
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2880 € TTC / an et 3960 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    L'OFFICE IMMO

    40 AVENUE FRANCOIS FABIE 83160 LA VALETTE DU VAR

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