Achat Maison 4 pièces 98m² ETEL 56410
499 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. 415275-SUBLIMON
Description du bien
À vendre au coeur d'Étel, dans une rue calme et discrète, cette maison neuve de plain-pied proposée par Alexandre Doutreleau, agence immobilière Sublimons Étel, offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié.
Cette maison permet de profiter pleinement du dynamisme de la ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Le bien se compose d'une pièce de vie exposé sud avec cuisine ouverte, parfaitement conçue pour le quotidien et les moments conviviaux. Deux chambres et un bureau offre des espaces idéaux , tandis que la buanderie et les toilettes séparées complètent cette maison pratique et fonctionnelle.
À l'extérieur, le jardin intimiste et sans vis-à-vis, facile d'entretien et idéalement exposé, il profite pleinement du soleil tout au long de la journée.
Située dans le Morbihan, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et du port d'Étel, cette maison offre un accès rapide aux activités nautiques et aux sentiers côtiers.
Une opportunité rare pour s'installer dans une maison clé en main, moderne et fonctionnelle, au coeur d'un secteur recherché du littoral breton, avec un fort potentiel d'investissement immobilier à Étel.
Pour planifiez dès aujourd'hui une visite contactez Alexandre DOUTRELEAU, conseiller immobilier ria d'Étel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 431.00 ? et 584.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776 - Lorient (56)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ETEL (56410)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (43 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 431 € TTC / an et 584 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES