Achat Appartement 3 pièces 63m² CAYENNE 97300
160 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. GUY3015-GESTIMMO973
Description du bien
Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, au sein de la résidence sécurisée Maéva, construite en 1991, cet appartement T3 de 63 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des plages de Cayenne. Ce bien non meublé, actuellement libre, offre un fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
L'appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains à rafraîchir, un WC indépendant ainsi que d'une terrasse privative avec vue dégagée, idéale pour se détendre ou prendre ses repas.
Un emplacement de stationnement extérieur est inclus.
Vous profiterez d'un cadre de vie équilibré entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités : commerces, restaurants, écoles, transports et services de santé.
Copropriété de 19 Lots d'habitations
Charges de copropriété : 120 ? / mois
Taxe foncière : 1 269 ? / an
Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien situé dans un environnement recherché de Cayenne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAYENNE (97300)
, GUYANE (973)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
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2955 ROUTE DE BADUEL 97300 CAYENNE