Achat Maison 4 pièces 73m² QUEDILLAC 35290
155 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 349PAC
Description du bien
L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous présente en exclusivité une maison sur sous-sol à vendre en plein centre bourg de QUEDILLAC (35290).
Cette maison non-mitoyenne vous permet de profiter, à pied, de tous les avantages de la commune :
- Accès rapides à Montauban de Bretagne et Saint Méen le Grand par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc
- Une halte ferroviaire SNCF pour rejoindre Rennes.
– Des commerces de proximité : boulangerie, supérette, bar-tabac.
– Infrastructures scolaires : école maternelle et primaire ainsi qu'une médiathèque.
– Des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie
Cette maison vous offre beaucoup de potentiel et dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, deux chambres sur parquet, d'un WC et d'une salle de bains avec baignoire et douche.
A l'étage, vous profiterez d'un grenier aménageable.
Enfin, vous bénéficierez d'un sous-sol complet de 70 m² avec garage, atelier, cave et coin buanderie.
Vous serez séduit par un terrain clos d'environ 380 m².
A moins de 10 minutes de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35160), venez visiter SANS TARDER cette maison sur sous-sol à fort potentiel à aménager selon vos envies !
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : E
Réf. 349PAC.
* Au prix de 155 500 € FAI dont 5,07 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 148 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 35 rue du Général De Gaulle : 02.99.06.06.08
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
QUEDILLAC (35290)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (365 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3656767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2540 € TTC / an et 3500 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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35 Rue du Général de Gaulle 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE