Achat Appartement 3 pièces 89m²
229 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (220000 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. CA2504
Description du bien
Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové et très lumineux!
Rénové avec goût et des matériaux de qualité, idéalement situé à proximité des commodités (écoles, transports et commerces), cet appartement duplex offre confort et modernité dans un cadre urbain agréable.
Il se compose: une entrée privative et spacieuse avec rangements au RDC, vous permet d'emprunter l'escalier vous menant au premier étage.
Là, vous accédez d'un coté à l'espace nuit, composé de 2 chambres , une salle de bain refaite, un cellier, et un WC séparé viennent compléter ce niveau.
Passons dans le séjour exposé sud et ouest, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée.
Vous accèderez au balcon par la baie vitrée du salon.
Les plus de ce superbe appartement :
- Entièrement rénové
- Aucuns travaux à prévoir (VMC changée et combles isolés en 2025, double vitrage, volets électriques, triple exposition)
- 2 places de stationnement aérien privatives devant le logement.
- Un espace extérieur cosy astucieusement aménagé.
A voir impérativement !
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0Euro par mois (soit 0 Euro annuel).
Ref DELEGCA2504
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1548 Euro
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2094 Euro
--
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
--
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 89 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 300 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1548 € TTC / an et 2094 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 RUE ARISTIDE BRIAND 44340 BOUGUENAIS