Achat Maison 7 pièces 184m²
625 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (604975 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. PIOB270
Description du bien
A VENDRE . NOUVEAUTE VIVRE ICI .Saint-Herblain "Chézine Beauséjour". Un cocon familial aux portes de toutes les commodités.
Bienvenue dans une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants. Nichée en impasse sur le secteur Chézine Beauséjour , cette belle demeure indépendante d'environ 184 m² allie charme, fonctionnalité et confort moderne.
Pensée pour la vie de famille, elle propose une vraie vie de plain-pied grâce à une suite parentale en rez-de-chaussée, équipée de sa propre salle de douche avec WC privatifs. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC indépendant. Chaque membre de la famille y trouvera son espace.
Cette configuration est idéale pour une famille avec des enfants grandissants ou des adolescents, chacun pouvant disposer de son univers tout en profitant d'espaces communs généreux et chaleureux.
La maison dispose de la climatisation dans toutes les chambres, pour un confort optimal toute l'année.
La cuisine, chaleureuse et indépendante, est équipée d'une cheminée permettant de cuisiner au feu de bois ou de savourer des grillades à toute saison. Les pièces de vie donnent directement sur un jardin clos sans vis-à-vis et une belle terrasse. À l'étage, une seconde grande terrasse permet de profiter pleinement des couchers de soleil et des soirées d'été qui s'étirent.
Sous-sol complet avec cave, lingerie, garage confortable, stationnement, matériaux de qualité, rénovation soignée, fibre optique, alarme, aucun travaux à prévoir.
Proche des écoles, collèges, lycées, commerces, bus, tramway et des promenades le long de la Chézine, cette maison conjugue espace, praticité et caractère.
Authentique, singulière, parfaitement entretenue. Une maison pensée pour accueillir votre quotidien, avec le souci du détail et un vrai supplément d'âme.
Disponible pour l'automne 2025 .
À découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 184 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2163434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3340 € TTC / an et 4580 € TTC / an
Non communiqué
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1, rue Robert Le Ricolais 44700 ORVAULT