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Exclusivité
Réf. 20201411

Achat Maison 5 pièces 125m² ROCHE LA MOLIERE 42230

368 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Située dans un quartier paisible et familial à seulement 4 minutes des écoles et du centre-ville.
Virginie OLIVO vous propose en exclusivité cette maison de 125 m2 qui a bénéficié d'une rénovation en 2023
Une belle pièce à vivre pour réunir toute la famille !
4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, espace de sport, terrasse
Garage, sous-sol, cave sur gravier, elle offre un confort de vie au quotidien !
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques dont une très grande baie vitrée escamotable dans la pièce à vivre permettant d'ouvrir totalement sur l'extérieur
Cuisine équipée avec ilot de 2023
Chaudière gaz de ville à condensation et poêle à bois.
Pour toutes visites et renseignements contactez VIRGINIE OLIVO : 06 07 43 23 25 / Agent commercial RSAC : 531892826 Le Puy-en-Velay
Diagnostics énergétiques réalisés en mai 2025, par la société CHAUMETTE DIAGNOSTIC IMMOBILIER : classe énergie C et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 EUR et 2040 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 -Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2542E1710772S
Taxe Foncière 1492EUR pour 2024. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dossier no 20201411 - Mandat Exclusif no 20201411

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 125 m²

    Localisation du bien

    ROCHE LA MOLIERE (42230) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (177 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      177
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1460 € TTC / an et 2040 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    VIRGINIE GILLES IMMOBILIER

    14, rue Brison 42300 ROANNE

    Appeler l’agence Tél : 04 77 72 50 56
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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