Achat Maison 6 pièces 203m² RAUZAN 33420
309 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. V260001319
Description du bien
Nichée dans un environnement paisible mais proches des commodités, cette maison de caractère en pierres apparentes séduit par son charme intemporel et sa rénovation soignée. Avec ses 203 m2 habitables répartis sur deux étages, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amateurs de belles demeures.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon salle à manger lumineux, parfait pour les moments de convivialité
Une cuisine équipée fonctionnelle, prolongée par un cellier
Une buanderie discrète et pratique
À l'étage :
Une grande suite parentale baignée de lumière, avec vue dégagée sur le jardin
Un dressing spacieux
Un salon privé agrémenté d'une cheminée d'époque fonctionnelle, pour des soirées pleines de charme
Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif
Un WC indépendant
Au deuxième étage :
Une salle de bain familiale
Deux grandes chambres mansardées, pleines de caractère
De nombreux rangements intégrés pour un confort au quotidien
Les plus :
Rénovation de qualité mêlant matériaux nobles et prestations modernes
Environnement calme et verdoyant avec son jardin arboré
Charme de l'ancien préservé : poutres apparentes, pierres, cheminée et cave voutée
Maison idéale pour les amoureux de demeures authentiques, prônant le calme et le raffinement
Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 203 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RAUZAN (33420)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2110 € TTC / an et 2900 € TTC / an
01/01/2024
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23 ROUTE DE BRANNE 33410 CADILLAC