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Réf. 10577
Description du bien
06 NICE BAR TABAC FDJ APPARTEMENT DE FONCTION ET BELLE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT
06 NICE BAR TABAC FDJ APPARTEMENT DE FONCTION ET BELLE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT : Situé sur un axe passant, ce bar tabac FDJ à taille humaine ,tenu par un couple , bénéficie d'une clientèle fidèle .
L'affaire génère à un chiffre d'affaires de 130 000 EUR dont 93 000 EUR de remises brutes pour un EBE retraité de 59 000 EUR.
Atouts majeurs :
. fermé les samedi et dimanche , ainsi que 5 semaines par an : fort potentiel de développement en élargissant les jours d'ouverture .
. Un appartement de fonction inclus dans le loyer
. loyer mensuel de 1290 EUR incluant le local commercial et le logement . un bail récent à échéance en 2033.
Idéal pour une personne seule ou en couple souhaitant s'investir dans une activité stable et encore perfectible .
Prix 185 300EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires de 9 % TTC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Activite non communiquee
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS