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Réf. 2192

Achat Maison 10 pièces 171m² ST JEAN DE SIXT 74450

1 029 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (980000 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Chalet composé de 3 appartements rénovés et meublés centre de Saint-Jean-de-Sixt.
Idéalement situé en plein coeur de Saint-Jean-de-Sixt, tout en étant en retrait des axes principaux, ce chalet en monopropriété bénéficie d'un environnement calme et discret.
Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, ou regroupement familial.
Édifié sur une parcelle privative de 1 027 m2, il se compose de trois appartements entièrement rénovés, répartis sur trois niveaux (un par étage) :
- Au rez-de-chaussée de plain-pied : appartement avec cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains et WC indépendant.
Un escalier extérieur avec porte d'entrée et escalier commun desservant :
- Au 1er étage : appartement avec cuisine équipée, grande pièce de vie (possibilité de créer une deuxième chambre supplémentaire), une chambre, salle de bains et WC indépendant.
- Au 2ème étage : appartement comprenant un espace de vie avec cuisine équipée (possibilité de créer une deuxième chambre), une chambre indépendante, salle de bains et WC indépendant.
- 2 garages intégrant 1 espace cave (25 m2 chacun)
Le terrain qui comprend une petite annexe est bien exposé et entièrement végétalisé
Chauffage et production d'eau chaude commune pour les 3 appartements (chaudière fuel)
1 Compteur LINKY / chaque appartement possède son propre tableau électrique
A 3 km de La Clusaz et du Grand Bornand et à 22 km du Lac d'Annecy
RETROUVEZ TOUTES LES PHOTOS PAR APPARTEMENT SUR LE SITE SUCHET IMMOBILIER

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 171 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JEAN DE SIXT (74450) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (242 kWh/m² an)
      E (75 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      242
      75
      75
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3240 € TTC / an et 4430 € TTC / an
      01/01/2021

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    SUCHET IMMOBILIER

    283 Route de la Vieille Eglise 74410 ST JORIOZ

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