Achat Maison 5 pièces 112m² TOURNEFEUILLE 31170
495 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI245881469
Description du bien
TOURNEFEUILLE PLEIN CENTRE - Centre Ville - MPS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située en plein cœur de Tournfeuille, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, services et transports (Lignes L3, 121, 21, 63).
Édifiée sur une parcelle de 515 m², cette maison construite en 1982 a bénéficié d'une rénovation complète en 2013. Meublée et décorée avec goût, elle offre des espaces de vie confortables et une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec rangements, qui dessert un séjour très lumineux, avec vue et accès directs sur le jardin et la piscine. La cuisine aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès extérieur, favorisant une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également un espace de rangement sous l'escalier, un WC indépendant et un garage.
À l'étage, climatisé, se trouvent quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les extérieurs ne sont pas en reste. Le jardin, clos, arboré et sans vis-à-vis, est parfaitement entretenu. La piscine, idéalement positionnée au centre de la parcelle, invite à la détente. Un cabanon permet de ranger outils et vélos, tandis qu'un puits complète les installations. Deux places de stationnement sont également disponibles sur le terrain.
Fonctionnelle, moderne et conviviale, cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable en centre-ville.
Les plus de la maison : chauffage au gaz, double vitrage, digicode avec visiophone, système d'alarme, fermeture des volets centralisée.
Une maison à visiter sans tarder : contact@mpsimmobilier.com. Le prix du bien net vendeur est de 480 500,00 euros plus 3,02% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 495 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURNEFEUILLE (31170)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info13826 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1480€ TTC / an
01/01/2021
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241 ROUTE DE bAYONNE 31300 TOULOUSE