Achat Appartement 5 pièces 97m² KINGERSHEIM 68260
98 440 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (92000 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. AVA928
Description du bien
À vendre à Kingersheim, dans une résidence entretenue construite en 1979, appartement de 5 pièces d?une surface de 96,76 m², situé au rez-de-chaussée sur 4, avec accès direct de plain-pied, adapté aux personnes à mobilité réduite.
L?appartement se compose d?une entrée avec dégagement, d?un séjour double de 26,60 m², d?une cuisine indépendante équipée de 10,61 m² donnant accès à une loggia/balcon de 3,30 m². Il comprend également trois chambres de 11,40 m², 12,40 m² et 12,80 m².
La salle d?eau de 5,50 m² et les WC indépendants de 1,70 m² ont été rénovés récemment. L?ensemble des pièces offre de beaux volumes avec un agencement rationnel.
Une cave en sous-sol et un garage privatif extérieur complètent ce bien.
Le chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s?élèvent à 3 321 ? par an, soit environ 276,75 ? par mois, et comprennent : chauffage, eau chaude et froide, entretien et éclairage des communs, rémunération du syndic, etc. La taxe foncière est de 1 189 ?.
L?appartement est dans un bon état d'entretien, mais des travaux de rafraîchissement (modernisation) et la mise aux normes du tableau électrique sont à prévoir.
Situé à proximité immédiate des arrêts de bus, des commerces, services et écoles, ce bien réunit fonctionnalité, surface et accessibilité.
Copropriété composée de 84 lots dont 40 lots principaux - aucune procédure en cours concernant la copropriété.
Honoraires de 7% TTC inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 97 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 84
- Quote part charges courantes : 3321 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
KINGERSHEIM (68260)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3296868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2644 € TTC / an et 3576 € TTC / an
Non communiqué
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90A FAUBOURG DE MULHOUSE 68260 KINGERSHEIM