Achat Appartement 4 pièces 90m² LYON 3ème
339 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. DOM18453
Description du bien
Entre Part Dieu Vilette et Gratte Ciel, Liberkeys vous propose ce bel appartement T4 de 89,6 m², rénové, calme et baigné de lumière, avec un grand balcon, 1 garage (en option), DPE C.
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement traversant offre un cadre de vie privilégié en coeur de ville.
Au 6ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 89,6 m², cet appartement est composé d'une belle entrée avec placard, d'un séjour climatisé de 23m² ouvrant sur un balcon de 6m², une cuisine à vivre entièrement équipée, 3 chambres de 10, 12, 14m², une salle de bains moderne, et un WC séparé
En option, un garage en sous-sol est proposé à 20 000 €.
La résidence sécurisée, bien entretenue, datant de 1992, est composée majoritairement de propriétaires. Elle offre un cadre de vie calme et agréable.
Emplacement privilégié
Au pied du Totem, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces, restaurants, bars, supermarchés.
Charges : 110€ par mois comprenant, eau froide, ascenseur, entretien des communs, etc.
Taxe foncière : 1353€ par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (DPE) : 1050 - 1490€
***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 880 478 037) pour échanger sur ce bien.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (149 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1490 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09