Achat Appartement 5 pièces 77m² AUBENAS 07200
126 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 407526MZR
Description du bien
Situé dans le centre d'Aubenas, cet appartement lumineux de 77 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Caractéristiques principales :
Salon séjour avec balcon
3 chambres confortables
Cuisine indépendante avec buanderie
Salle d'eau récemment rénovée
Cave privative
Parking privé
Menuiseries en double vitrage
Chauffage collectif au fuel avec compteur individuel ? charges de copropriété : 2000 euros/an, chauffage inclus.
DPE : classe E Gaz à effets de serre : E
Montant estimé des dépenses énergétiques comprise entre 1 440 euros et 2 000 euros.
Taxe foncière : 968 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien à votre goût.
Prix : 126 500 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUBENAS (07200)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (243 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2435858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1440 € TTC / an et 2000 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU