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Réf. 480SFM-5578416

Achat Maison 7 pièces 160m² BEAUREGARD BARET 26300

460 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un hameau à proximité de Beauregard-Baret, dans la Drôme, cette belle villa se trouve à 16 mn de Bourg de Peage , seulement 20 minutes de la gare TGV de Valence et à 18 minutes de Romans-sur-Isère. Offrant une vue imprenable et un cadre paisible, cette maison d'habitation, construite en 2004 et agrandie en 2023, repose sur un terrain clos de 2394 m² avec piscine Hors-Sol.
La maison s'ouvre sur une entrée élégante avec vestiaire et toilettes avec lave-mains. La cuisine équipée, moderne et ouverte, donne sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. L’espace nuit enfants ou invités comprend quatre chambres et une salle de bain, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double vasque. La suite parentale, construite en 2023 propose une chambre de 19 m², un dressing, une salle d'eau et des toilettes suspendues séparées.
Le sous-sol de 130 m² dispose d'un garage pour plusieurs voitures, d'une buanderie avec lavabo, douche et toilettes, ainsi que d'une cave et d'un espace pouvant servir de rangement ou d'atelier.

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEAUREGARD BARET (26300) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (134 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      134
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1870 € TTC / an et 2600 € TTC / an
      Non communiqué

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    SEVERINE MANGIN IMMOBILIER

    Le Châtelet - 41, place Jean-Jaurès Place du 75ème Régiment d'Infanterie 26100 ROMANS SUR ISERE

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