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Réf. 1232-ARAVA

Achat Appartement 3 pièces 60m² GRENOBLE 38100

139 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

À découvrir sans tarder !Idéalement situé cours de la Libération, à deux pas des grands boulevards, du parc Pompidou et de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces de 59,41 m² saura vous séduire par ses atouts et son emplacement recherché. Coup de coeur garanti pour sa spacieuse cuisine équipée, son salon/séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. L'atout majeur ? Une superbe terrasse de 31 m², exposée Sud, accessible depuis chacune des deux chambres. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! Une salle de bains moderne avec douche et WC complète ce bien.
En bonus : un box fermé de 9 m² vient parfaire l'ensemble, idéal pour stationner ou stocker.
Transports à 3 minutes à pied (tram et bus), écoles, commerces, parcs? tout est à portée de main !
Un bien à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 568 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 ? et 1640.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE : Matthis OLLIERIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952762409
RCP ASSURANCE EDIIFICE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 60 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 59
  • Quote part charges courantes : 568 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38100) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (254 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    254
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1190 € TTC / an et 1640 € TTC / an
    01/01/2021

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ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE

3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : 0767407937
Infos sur l’agence Site et honoraires

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