Achat Maison 7 pièces 204m² RUFFEY LES BEAUNE 21200
630 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 6997
Description du bien
Situé seulement à 5 min de BEAUNE
Charme, espace et authenticité pour cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée avec dépendances, piscine et plus de
2 000 m² de terrain
Nichée dans un environnement paisible, cette superbe propriété en pierre marie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre des volumes généreux, des dépendances pleines de potentiel, ainsi qu'un grand terrain de plus de
2 000 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace.
Sur la gauche de la cour, la longère principale, entièrement aménagée en habitation, vous accueille avec :
Au rez-de-chaussée : une buanderie, un hall d'entrée, des WC, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger chaleureuse, un salon confortable et une véranda baignée de lumière.
À l'étage : quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing.
En complément, à droite en entrant, les dépendances se composent de :
Au rez-de-chaussée : une ancienne écurie, une cave, deux garages et un atelier, parfaits pour le rangement, les projets créatifs ou l'aménagement de nouveaux espaces.
À l'étage : deux greniers et deux pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies (chambres d'amis, bureau, salle de jeux, etc.).
À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, d'une piscine avec son pool house, parfaits pour les journées ensoleillées, dans un cadre calme et verdoyant.
Un bien rare, à la fois élégant et fonctionnel, idéal en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Prix : 630000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4383.0 ¤ et 5929.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas SOTO EI, agent commercial (RSAC 825027543)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 204 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RUFFEY LES BEAUNE (21200)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (296 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4383 € TTC / an et 5929 € TTC / an
Non communiqué
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11-13 RUE DU FAUBOURG MADELEINE 21200 BEAUNE