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Réf. 26258

Achat Maison 4 pièces 100m² MONTAUBAN 82000

182 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

MAISON DE PLAIN-PIED À FORT POTENTIEL MONTAUBAN SUD
Secteur Bressols - Proximité immédiate Albasud et accès A20/A62

À la recherche d'un nouveau projet de vie ou d'un investissement à fort potentiel ? Cette maison située au calme, à deux pas de la zone commerciale d'Albasud, n'attend plus que vous !

Ce qu'on aime :

* Une maison de plain-pied de plus de 100 m² à réinventer selon vos envies
* 3 chambres, un spacieux séjour de 33 m², une cuisine indépendante, une salle de bains + salle d'eau, WC séparé
* Une terrasse de 20 m² et un grand terrain arboré de 2648 m² offrant de nombreuses possibilités (piscine, extension, jardin, etc.)
* Double vitrage, chauffage électrique, fosse septique
* Deux garages pour stationner ou bricoler en toute sérénité
* Environnement résidentiel et accès rapide à TOULOUSE

Cette maison des années 70 est à rénover, mais son fort potentiel vous séduira à coup sûr. Un vrai terrain de jeu pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés !

Zone UH2 du PLU Terrain non détachable

Appelez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Prix : 182500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610.0 ¤ et 3560.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTAUBAN (82000) , TARN-ET-GARONNE (82) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (342 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      342
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2610 € TTC / an et 3560 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    RIQUELME IMMOBILIER

    1029 BOULEVARD BLAISE DOUMERC RÉSIDENCE BLAISE PASCAL 82000 MONTAUBAN

    Appeler l’agence Tél : 0563916333
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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