Achat Appartement 3 pièces 77m²
135 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 4982
Description du bien
A VENDRE !!! Appartement T3 au dernier étage !Idéal pour résidence principale ou investissement locatif étudiant
À SAISIR Emplacement stratégique en ville universitaire !
appartement T3 de 77.96 m² (Superficie carrez)
Emplacement ultra recherché :
À deux pas des universités, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale dynamique ou un investissement locatif à très fort potentiel.
Ses atouts majeurs :
Deux entrées indépendantes : parfait pour créer deux t2 ou un espace pro + logement
Dernier étage, vue dégagée, sans vis-à-vis
Séjour , cuisine, 2 chambres (ou espaces à reconfigurer selon projet)
Fenêtres neuves en double vitrage. Persiennes neuves
-Isolation thermique déjà améliorée ( toit )
-Résidence calme
Prix : 145000Euro ? Excellent rapport prix / potentiel dans le secteur !
Investissement malin :
Création de 2 lots possible (selon copropriété)
Marché locatif ultra dynamique grâce à la proximité universitaire
Faibles charges ! bonne rentabilité à la clé
Visite sur demande ! bien rare sur le marché
Contact :Anna Duque au 0617506920
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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