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Exclusivité
Réf. 16865

Achat Maison 6 pièces 166m² FEINS 35440

286 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (270000 € hors honoraires)

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4 chambres

Description du bien


REF 16865 - 286 200Euro FAI

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Située sur la commune de Feins, à seulement 5 minutes de Montreuil-sur-ille et de sa gare, venez découvrir cette superbe maison en sortie de bourg construite en pierres et couverte en ardoises naturelles avec extension en parpaing et bardage bois créée en 2014.

Cette maison est composée d'une entrée desservant un vaste salon avec pierre apparente. Ce salon est communiquant avec un bel espace cuisine/salle à manger de 34m² avec poêle à granulés. Ensuite, vous trouverez un dégagement permettant d'accéder à un WC indépendant, une salle de bains, une chambre et une buanderie.

A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses dont une suite parentale de 28m².

Les + de ce bien: Un Atelier de 30m² permettant de stocker du matériel ou de faire un vrai espace indépendant. Egalement, vous découvrirez un four à pain situé dans le jardin.

A VISITER SANS TARDER

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : D
(189 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B ( 6 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(2390Euro à 3290Euro). Année de référence 01 janvier 2021
Prix 286 200Euro FAI comprenant 6 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 270 000 Euro)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 166 m²

    Localisation du bien

    FEINS (35440) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2390 € TTC / an et 3290 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    6 PLACE DE LA MAIRIE 35490 SENS DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0299396860
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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