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Réf. 16716

Achat Maison 9 pièces 240m²

360 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres

Description du bien


PROCHE ECOMMOY :
À deux pas des accès autoroute et gare, venez découvrir cette somptueuse maison de maître, véritable bijou architectural alliant caractère, espace et luminosité.
Dès l'entrée, le charme opère : moulures raffinées, cheminées anciennes, parquets et belle hauteur sous plafond soulignent le cachet de cette demeure aux beaux volumes, répartis sur trois niveaux.
Elle offre 5 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que de multiples espaces de vie baignés de lumière.
À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin clos de murs, paysager et sans vis-à-vis, un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Atout rare et précieux : un accès discret par l'arrière permet de stationner un véhicule directement dans le jardin, facilitant le quotidien.
Une dépendance rénovée d'environ 50 m² complète ce bien d'exception : transformée en cuisine d'été, elle offre un espace convivial parfait pour recevoir ou imaginer un projet indépendant.
Une propriété idéale en résidence principale familiale ou pour une activité de chambres d'hôtes, dans un environnement calme et recherché.
Coup de coeur assuré pour les amateurs de charme authentique et de prestations uniques.

Jacqueline JACQUEMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519887822 - LE MANS.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 240 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4120 € TTC / an et 5630 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE MAITE MARTEAU

    68 Avenue NATIONALE 72230 ARNAGE

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