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Réf. GA8471c

Achat Maison 5 pièces 105m² RENNES 35000

499 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (479980 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


RENNES SAINT HELIER - SAINTE THERESE - GARE
MAISON 3 CHAMBRES 105 m²
Nichée aux abords de la verdoyante promenade Georges Brassens, cette maison construite en 2021, a été pensée par son architecte comme un loft autour d'un patio de 25m² ou viennent s'y connecter un grand garage / atelier, et une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m² en double exposition. Une entrée, un WC et une buanderie complète le rdc.
A l'étage, 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative, un WC et une salle de bains.
En plus du patio et du garage cette maison dispose également d'une place de stationnement extérieure privée et d'un jardinet d'environ 45m²

Proximité immédiate des commerces, des bus N°11 et C1, d'écoles, parc, et à 15 minutes à pieds de la gare et du centre-ville !

DPE :
*Consommation : Classe C 130kWh/m² par an
*Gaz effet de serre : Classe A 3kg CO2/m²/an

Pour plus d'informations contactez moi au 06.81.53.55.01

Guillaume ALEXANDRE agent Commercial RSAC RENNES 840 268 643. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 105 m² Prix du bien : 480 000Euro Prix du bien hors honoraires : 499 900 Euro Honoraires TTC soit 19900 Euro Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique :5/08/2024 Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160Euro et 1620 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement extrêmement performant : classe C

Réf : GA2263


Guillaume ALEXANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 268 643 - RENNES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RENNES (35000) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (130 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      130
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
      Non communiqué

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    COGIR Lafayette

    5 RUE LAFAYETTE 35000 RENNES

    Appeler l’agence Tél : 0299795155
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