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Exclusivité
Réf. 81

Achat Maison 5 pièces 100m² BOURG ST BERNARD 31570

339 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EN EXLUSIVITE - VILLA de plain-pied avec piscine et jardin cadre idéal pour la vie en famille ! Aucun travaux à prévoir.
Entrez, posez vos valises, vous êtes déjà chez vous dans cette maison quasi neuve, sans travaux et 100% confort pour démarrer votre nouvelle vie !
La VILLA 'HELIOS' en mode T4/5 de 100m2 construite en 2015 se distingue par sa luminosité grâce à une triple exposition particulièrement enviée. L'intérieur se vit de plain-pied avec une pièce de vie généreuse de 50m2 avec son poêle bois pièce maitresse. Le coin nuit offre 3 chambres séparées mais aussi un bureau bien appréciable pour le télétravail ou bien salle de jeux pour enfants. Une salle de bains complète (douche et baignoire), une buanderie, toilette séparée et garage.
La pièce extérieure, là où chaque jour commence par un rayon de soleil, propose une terrasse couverte sous pergola ombragée à deux de la piscine sécurisée et à l'abri des regards.
Emplacement pratique : proche des écoles, commerces, et accès rapide aux grands axes. Autonomie avec ramassage scolaire pour Collège (St-Pierre de Lages) et Lycée (St-Orens).
Opportunité rare sur le secteur !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOURG ST BERNARD (31570) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (66 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      66
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    YS IMMO

    9 AV DES CORBIERES 31130 QUINT FONSEGRIVES

    Appeler l’agence Tél : 06 23 02 19 45
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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