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Exclusivité
Réf. 19371

Achat Appartement 3 pièces 56m² MONTBELIARD 25200

35 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en plein centre de Montbéliard, cet appartement de 56 m2 (loi Carrez) bénéficie d'une très belle vue dégagée. Il offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle de bain. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Le bien comprend un salon lumineux de 25 m2, une chambre confortable, une cuisine à repenser, une salle de bain à rénover, ainsi qu'un balcon de 1,5 m2, portant la surface utile à 57,5 m2.
L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant un bon confort acoustique. À noter : le logement ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage, laissant libre choix à l'acquéreur pour l'équipement. Une cave privative vient compléter ce bien. Faibles charges de copropriétés.
N'hésitez pas à contacter votre agence ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 56 m²

Localisation du bien

MONTBELIARD (25200) , DOUBS (25) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (528 kWh/m² an)
    G (145 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    528
    145
    145
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2298 € TTC / an et 3310 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER

29 AVENUE DES ALLIÉS 25200 MONTBELIARD

Appeler l’agence Tél : 0381910627
Infos sur l’agence Site et honoraires

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