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Exclusivité
Réf. 3163

Achat Appartement 3 pièces 49m² ANGERS 49000

177 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (165006 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE : Découvrez ce charmant appartement situé place du Lycée à Angers, superficie de 49,24m2. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, il se compose d'une entrée, d'un salon sur parquet, de deux chambres parquetées dont une équipée d'un placard intégré, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées avec fenêtres. Une cave en sous-sol complète ce bien. Sa situation privilégiée offre un accès facile à toutes les commodités, écoles, transports en commun et espaces verts. Locataire en place 678,28 EUR/mois HC. Pour plus d'informations, contactez Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01 ou par email à n.raveneau@agencedelanjou.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez-nous également au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers. Visitez notre site internet : www.agencedelanjou.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 49 m²

Localisation du bien

ANGERS (49000) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (385 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    385
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1196 € TTC / an et 1618 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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AGENCE DE L ANJOU

9 rue du Haras 49100 ANGERS

Appeler l’agence Tél : 02 41 87 52 52
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