Achat Maison 6 pièces 130m² COUTRAS 33230
327 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (310011 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. BKVMA470003749
Description du bien
À La Clotte, idéalement située à seulement 8 minutes de la gare de Coutras, 20 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux, cette superbe maison de 130 m2 entièrement rénovée en 2022 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon baigné de lumière naturelle, invitant à la détente. La cuisine moderne et entièrement équipée s'accompagne d'une buanderie attenante pour un confort optimal au quotidien. Deux suites parentales, chacune dotée de leur propre salle d'eau, WC et dressing, vous offrent des espaces de repos intimes et raffinés, l'une d'elles bénéficiant d'un accès direct à la piscine. Une troisième chambre, qui peut également faire office de bureau, complète cet espace de vie, ainsi qu'un second WC indépendant.
La véranda, aménagée en salle à manger et salon d'hiver, vous offre une vue dégagée sur le jardin et un accès direct à la piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
À l'extérieur, une spacieuse terrasse en bois de 100 m2 vous attend pour vos moments de convivialité. Le jardin paysagé de 2500 m2, entièrement constructible et entièrement clôturé avec portail motorisé, accueille également deux abris de jardin.L'ensemble constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités.
Équipée de panneaux photovoltaïques, cette maison allie confort, modernité et économies d'énergie.
Un bien rare, sans travaux, prêt à vous accueillir.
Un bien clé en main, au calme, à visiter sans plus tarder pour tomber sous le charme.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Katia BIRON - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
COUTRAS (33230)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1940 € TTC / an et 2670 € TTC / an
01/01/2000
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX