Achat Appartement 2 pièces 42m² CARCASSONNE 11000
50 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP947280
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (42 m²) idéalement situé à Carcassonne. - SPECIAL INVESTISSEMENT : Appartement T2 loué situé à Carcassonne. Ce bien immobilier de 42 m² est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Le bien dispose d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à votre investissement.
Pour les besoins de stationnement, un emplacement est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Carcassonne. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Cet appartement est loué 333,53 € hors charges depuis 2017.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 008,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 111
- Quote part charges courantes : 1008 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (138 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 730 € TTC / an
01/01/2021
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39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE