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Exclusivité
Réf. AX8E-PX5-ZT9

Achat Maison 9 pièces 200m² CHAMBERAT 03370

99 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

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8 chambres

Description du bien

REF : 40418
À vendre : Découvrez cette grande maison pleine de potentiel, située dans le charmant village de Chambérat, dans l'Allier. Cette propriété de 200 m² offre de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves. Avec 8 chambres spacieuses, un salon convivial, un grenier, 3 caves, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. En fonction de vos besoins , cette maison est divisible en 2 logements. Elle est équipée de 2 alimentations électriques. Bien que la maison nécessite des rénovations ,des travaux ont déjà été engagés ,notamment au niveau d'un plancher ,de la remise aux normes de l'électricité . Elle représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Un grand atelier et 4 garages complètent ce bien
Le jardin avec son puit offre un cadre paisible pour se détendre et jardiner. Pour les amoureux des grands espaces possibilité d'acquérir également un terrain de 1941 m² jouxtant la propriété .
A Chambérat école primaire et ramassage scolaire.
A 10 mn Huriel avec tous commerces , toutes commodités et son collège .
A 5 mn La Chapelaude avec ses commerces ,médecin et pharmacie.
A 15 mn Montluçon et accès à l'autoroute .
DPE : G / G
Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC Montluçon
Tél : O6 8O 64 23 24
Mail : claude.leroux.promissimo@orpi.com
Référence agence : 40418

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    CHAMBERAT (03370) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (361 kWh/m² an)
      G (103 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      361
      103
      103
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5540 € TTC / an et 7540 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    ALLIN IMMOBILIER ORPI AGENCE NUMERO 1

    59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON

    Appeler l’agence Tél : 04 70 05 05 05
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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