Achat Maison 8 pièces 298m² STRASBOURG 67000
1 495 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (1450048 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. T66098-IMMOVAL
Description du bien
RARE, VILLA CONTEMPORAINE DE PRESTIGE AVEC PISCINE, JARDIN ARBORE ET DEUX GARAGES.
Nichée au coeur du très prisé quartier de la Robertsau, à l'abri des regards et dans un environnement résidentiel, cette villa contemporaine de 2010 séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et son cadre de vie unique.
Edifiée sur un terrain de 10 ares soigneusement paysagé, la propriété développe une surface de 300m2, conçue dans un esprit résolument moderne aux lignes droites et raffinées.
La pièce de vie, vaste et lumineuse, avec sa cheminée, s'ouvre par de larges baies vitrées sur le jardin et la piscine. Elle accueille une cuisine haut de gamme entièrement équipée, parfaite alliance de fonctionnalité et d'esthétique. Ce lieu de réception, au coeur de la maison, est une véritable invitation à la convivialité et au confort.
Coté nuit, la villa dispose au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, une suite avec sa salle d'eau et une lingerie.
Au premier niveau, quatre chambres, une salle de bains et une terrasse végétalisée, offrant ainsi une configuration idéale pour les familles.
A l'extérieur, deux terrasses et le jardin paysagé soigneusement entretenu, se prolongent par une piscine (6X3) chauffée avec nage à contre-courant, ainsi qu'un jacuzzi, pour des moments de détente en toute intimité.
Un grand sous-sol aménagé ainsi que deux garages avec portes motorisées viennent parfaire cette villa d'exception, alliant praticité et espace de rangement .
Prestations haut de gamme, certification BBC, volets motorisés, chauffage au sol par géothermie.
Une propriété rare à Strasbourg combinant élégance contemporaine, volumes familiaux et cadre de vie privilégié.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite privée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 298 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (107 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2880 € TTC / an
01/01/2021
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26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG