Achat Maison 7 pièces 207m² LA PALLICE 17000
1 596 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1520000 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
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Réf. BLSJ-HRM-COZ
Description du bien
Dans un environnement résidentiel prisé, au coeur du quartier de La Genette, cette maison lumineuse aux lignes modernes, de plus de 200 m², a été entièrement repensée, rénovée et agrandie pour répondre aux attentes d'une famille active, moderne et exigeante.
Derrière sa façade sobre et élégante se cache une maison à l'agencement optimisé et baignée de lumière.
Au rez-de-chaussée, un bel espace dédié aux enfants avec 4 chambres (dont une avec accès indépendant, parfait pour une activité libérale), salle de jeux, SDE, buanderie et rangements.
A l'étage principal, l'âme de la maison : un vaste séjour traversant s'ouvre sur une spacieuse terrasse prolongeant ainsi naturellement l'espace de vie, une cuisine semi ouverte avec salle à manger, une chambre et une SDE viennent compléter cet étage, parfait pour recevoir.
Depuis un escalier soigneusement conçu, la suite parentale s'isole dans une atmosphère douce et feutrée.
A l'extérieur, une cour d'accueil, agréable dès l'entrée, un grand jardin arboré, une piscine bien intégrée, et un garage.
Volumes généreux, rénovation sobre et chic, prestations de qualité : cette maison séduit par son équilibre entre architecture d'époque et confort contemporain.
Un bien rare, pensé pour une vie de famille urbaine fluide et dynamique, à proximité des écoles, des commerces, du centre-ville et de l'océan.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 9422
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 207 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA PALLICE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1871717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2950 € TTC / an et 4060 € TTC / an
Non communiqué
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40 rue Chaudrier 17000 LA ROCHELLE