Achat Appartement 3 pièces 107m² NICE 06000
695 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. FR2585446
Description du bien
Rare à la vente - Spacieux 3/4 pièces en dernier étage avec vue mer, quartier Cimiez
Au cour du très recherché quartier de Cimiez, dans une petite résidence au calme absolu, nous vous proposons ce magnifique appartement traversant de 106,50 m², situé au dernier étage. Un bien rare, avec de belles hauteurs sous plafond, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la ville et la mer.
L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m², idéale pour profiter du soleil et des panoramas.
La cuisine de plus de 11 m2, indépendante et équipée, est accompagnée d'un espace cellier.
La partie nuit comprend :
Une première chambre avec sa salle de bains, WC et placards intégrés,
Une seconde chambre avec WC cabinet de toilette,
Un dressing,
Un balcon de 7,20 m².
L'ensemble est en bon état général, mais quelques rafraichissements sont à prévoir et offre un fort potentiel de personnalisation, avec une possibilité de créer une troisième chambre.
Une grande cave de 8 m² vient compléter ce bien.
Parking collectif.
Possibilité d'acquérir un grand garage fermé en supplément
Localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et du centre-ville de Nice.
Un bien parfait pour une famille ou pour toute personne en quête de confort, de calme et de vues exceptionnelles.
?? À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 107 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (241 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2413838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1700 € TTC / an et 2370 € TTC / an
30/12/2021
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92 BOULEVARD DE CIMIEZ 06000 NICE